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农村房屋能否租、怎么租?资阳将出台新规给出答案

四川在线记者 吴忧 在城里待得太久,想念田园生活了,租个房子怎么样?记者近日从资阳市农业农村局了解到,当地计划出台规范性文件,引导农村房屋租赁入场交易,从而规范农村房屋租赁行为,保…

四川在线记者 吴忧

在城里待得太久,想念田园生活了,租个房子怎么样?记者近日从资阳市农业农村局了解到,当地计划出台规范性文件,引导农村房屋租赁入场交易,从而规范农村房屋租赁行为,保护农村房屋租赁双方当事人的合法权益。

农村房屋能否租、怎么租?资阳将出台新规给出答案

资料图

农村房屋能否租、怎么租?这个新规将给出答案。

日前,资阳市农业农村局公布了《资阳市农村房屋租赁管理办法(试行)》(征求意见稿),提出已依法进行权属登记的农村房屋可以对外租赁,但权属有争议的、违反规定改变房屋用途的、未经房屋所有权人授权出租的,以及不符合安全、防灾、消防、环保、卫生等部门有关规定的,或者具有法律、法规、规章规定的其他情形的房屋不得出租。

新规拟明确,农村集体经济组织所有的房屋租赁,应在成都农村产权交易所资阳农村产权交易有限公司(以下简称“成都农交所资阳所”)进行,并遵守成都农交所资阳所制定的租赁规则。而个人所有的房屋租赁,鼓励在成都农交所资阳所进行。

与此同时,新规还将明确,房屋租赁不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途和房屋用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。

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作者: meishan

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